Рекомендации / 05 ноябрь 2018

Как рассчитать кредит на 20 лет на приобретение жилья


Как рассчитать кредит на 20 лет на приобретение жилья, в настоящее время является довольно простым вопросом. Схема расчетов ипотеки хорошо отработана и позволяет учитывать любые особенности того вида кредита, который выберет потенциальный заемщик.

Поскольку ипотека является особенным банковским займом, отличающимся длительными сроками и крупными суммами, к предварительному расчету его характеристик стоит относиться очень внимательно.

Так как рассчитать кредит на 20 лет по ипотеке необходимо каждому потенциальному заемщику, банки в последнее время стали предоставлять такую возможность, разместив на своих сайтах кредитные калькуляторы.

Некоторые калькуляторы являются универсальными, они позволяют приблизительно определять параметры любых видов кредитов, а некоторые предназначены для расчетов по определенным программам кредитования и учитывают некоторые нюансы и особенности этих видов банковских займов.

Для того чтобы определить, как рассчитать кредит на 20 лет по данным конкретного заемщика, стоит посмотреть, какие значения следует внести в определенные поля калькулятора. При расчете ипотечного кредита в первую очередь заемщик должен вписать стоимость приобретаемого жилья и размер первоначального взноса, который он может внести из собственных сбережений, а также размер предлагаемой банком процентной ставки. 

Важным показателем, влияющим на реальность выплаты кредита и его выгодность, является схема погашения ипотеки: аннуитет или дифференцированные выплаты. В большинстве современных программ кредитования предлагается аннуитетная схема погашения, предусматривающая стабильный размер ежемесячного платежа в течение всего срока расчета по кредиту. При расчете также указывается срок кредитования и вид валюты.

 Следует помнить, что специалисты советуют оформлять кредиты в той валюте, в которой происходит получение заемщиком основного дохода, чтобы избежать крупных финансовых потерь в случае резких скачков курсов, а также постоянных расходов на конвертацию.

Так как рассчитать кредит на 20 лет или любой другой срок, выбранный заемщиком, на кредитном калькуляторе можно только приблизительно, за более точными расчетами следует обращаться к кредитному сотруднику банка.

Добавить свой комментарий:
Ваше Имя: